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2014年12月全国房价跌幅最大的十个城市-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:06:54 阅读: 来源:换向阀厂家

2014年12月全国房价跌幅最大的十个城市

日前,国家统计局发布2014年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况。与去年同期水平相比,只有厦门与郑州仍然坚挺在上涨的队列中,其余68个尽数下降。

中国房价跌幅最大的十个城市名单也随之问世,它们分别是:杭州、沈阳、韶关、桂林、长沙、泸州、青岛、包头、大连与丹东,多为二三四线城市。

第一名:杭州市房价降幅:10.3%

回想火爆的2013年底,当时杭州的房价同比涨幅高达一成以上,仅一年时间,杭州房价下跌10.3%,成为全国房价同比跌幅最大的城市。

杭州打响了2014年全国楼市“降价第一枪”,随后多处楼盘跟进,从“直降4000”到“直降6000”,带动成交量出现反弹,然而量的上涨并未传导至价格层面,成交均价仍然呈现下滑趋势。在楼市不断下行的情况下,去年8月底杭州正式全面取消限购政策,但进入2015年后,限购松绑的效果渐失,房企再度打出“亏本卖房”的口号,让新年楼市走向愈发扑朔迷离。

第二名:沈阳市房价降幅:7.8%

沈阳与韶关年底房价同比跌幅均为7.8%,但沈阳0.9%的环比降幅高于韶关,因此将其列为全国第二名。

早在2013年第四季度,沈阳房价就已开始持续走低,2014年1季度已经降为5999.89元/㎡,差不多是2012年以来的最低。去年年中时的数据报告指出,沈阳存销比为19.1,库存房够卖近20个月,在二线城市中位居前列。不少媒体都曾发文提到沈阳的住宅存量问题,大盘云集、供应过剩。

6月时沈阳成为全国首批地方政府救市、取消限购的城市,但一天后又恢复了原有政策,新政的"昙花一现"引起热议。直到9月12日,沈阳市房产局才宣布取消住房限购政策。

第三名:韶关市房价降幅:7.8%

韶关房价同比跌幅7.8%,环比下降0.6%,位列全国第三名。韶关地处广东省北部,与湖南省、江西省交界,毗邻广西,素有“三省通衢”之称,是粤北地区的政治、经济、交通、文化中心,也是广东省规划发展的六大都市区、九个区域性中心城市之一。

2014年传统淡季6-8月份的成交量下滑后,韶关楼市在9月引发了一场隐形降价潮,众多开发商通过隐秘的手法对外降价。进入2015年后,全国房价的分化趋势日渐明显,像韶关一类的三四线城市将走向何处,引人深思。

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