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江苏房租22个月来出现首次下跌

发布时间:2020-02-23 00:19:17 阅读: 来源:换向阀厂家

江苏房租22个月来出现首次下跌

城市在线新闻网讯 昨天,江苏省物价局、国家统计局江苏调查总队、南京市物价局联合召开新闻发布会,发布一季度居民消费价格指数等数据,并且预测了下一步价格走势情况。据介绍,3月份江苏物价两个最显著的特点:房租和居住类价格在连涨22个月后首次掉头向下,干鲜瓜果价格在连涨半年后也终于 消停 了。总体来看,3月江苏CPI比一年前上涨5.6%,涨幅与2月持平,但从环比看,也就是与2月相比,环比下跌0.4%,这无疑是个好消息。

3月房租比2月微跌1.1%

【数据分析】值得注意的是,居住类价格出现22个月来的首次下跌。国家统计局江苏调查总队统计,3月份江苏居住类价格环比下跌0.7%。这其中,最主要下跌是房租价格和水电燃料。

春节后的2月中下旬,房屋租赁市场出现了一波租住高峰,房租价格涨幅较大,到了3月,房屋租赁市场逐渐转淡,加上国家调控政策的影响,其价格逐渐下跌。在统计中住房租金和自有住房预期市场租金水平两个分类均下跌1.1%,也是22个月来首次环比下跌。当然,与去年3月比,一年下来房租仍高涨了11%左右。

还有一个下跌的因素就是水电燃料,统计部门解释,虽然水电价格都没下跌,但3月液化气价格跌了不少。不过现在进入4月份后又涨上去了。

【多问一句】

江苏居住类价格和房租22个月来首次下跌,这是否算是一个楼市的风向标呢?相关人士认为,房租价格固然与楼市有着密切联系,但就此判断楼市不行了,恐怕还不能下这样的结论。一方面,3月份比较特殊,正好处于2月租房高峰期之后,如果接下来的4月、5月继续下跌,那才能说明一定的问题。另一方面,需要说明的是,过去的 居住类 统计时是将 房贷 算在里面的,这是购房者的重要负担之一,不过现在的指数统计口径中已经将 房贷 这个小项去掉了。

瓜果价格7个月来首次下跌

【数据分析】买几个苹果就要二三十元,新上市的草莓动辄20多元一斤,水果贵,在过去的这大半年时间里,许多人都感觉到了。自去年9月以来,江苏的瓜果价格已连续上涨了6个月,第7个月,干鲜瓜果价格终于在3月份比2月份回跌了1.1%。

统计部门介绍,3月苹果、西瓜跌价是春节之后的价格回归首当其冲的原因,其次是气候转暖,鲜活食品大量上市,改善了供求关系。3月鲜瓜果价格由上月的环比上涨11.7%,变为本月的环比下跌1.3%,变化非常明显。

【多问一句】

水果价格下跌会不会是昙花一现呢?相关人士认为,现在已经到了本地水果大量上市的季节,全国各地水果的市场总体供应量在增加,春夏之后还会有许多水果上市,水果的可替代品种也增多,预计近期水果再攀高位的可能性不大。

【全国数据】一季度CPI增幅 破五 创32个月来新高

昨日上午,国家统计局举行新闻发布会,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍今年一季度国民经济运行情况。一季度国内生产总值96311亿元,按可比价格计算,同比增长9.7%。一季度累计全国财政收入增长33.1%。一季度,居民消费价格同比上涨5.0%。其中,采用新权数计算的3月份,居民消费价格(CPI)同比涨幅5.383%,环比下降0.207%,创32个月新高。

在昨天国新办举行的发布会上,国家统计局新闻发言人盛来运对提前泄露经济数据的行为表示严厉谴责。

彭博新闻社记者提问到,前天凤凰卫视就已经报道了相关数据,而且这些数据在昨天的发布会上也得到了印证,同样的事情在1月份和去年6月份也出现过,这些消息在发布会之前就被泄露出去了,有没有相关的程序来调查这种提前泄露的情况,会不会在未来防止这种情况发生,谁来负责相关的调查?

对此,盛来运表示,国家统计局严厉谴责任何泄露还在保密期数据的行为,相信任何违法的行为都必将会受到法律的制裁。 国家统计局也一直高度重视发布前数据的保密工作,为此制定了相关的管理制度和程序,进一步缩小了涉密数据的人员和范围。 盛来运说,特别是近两年,国家统计局根据公平、公正、公开、透明的原则,建立和进一步规范了统计信息的发布制度,国家统计局也正在听取各方面的意见,研究进一步完善发布制度问题,改进的方向是进一步缩短数据生产到发布的时间,尽可能减少数据被泄露的风险。

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