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快鲤鱼专访InsideMaps将室内3D建模大众化

发布时间:2020-02-10 20:31:29 阅读: 来源:换向阀厂家

文/Kevin

InsideMaps是硅谷一家致力于创建室内3D模型的初创公司,过去两年里,InsideMaps一直在潜心研发一套算法,可以根据二维图片的信息,自动计算出室内的三维尺寸,从而生成精准的室内3D模型。这是全球首家基于纯软件生成室内3D模型的解决方案。

与大多室内扫描应用所扫描的全景照片不同的是,InsideMaps所建的3D模型不仅可以“看”,更可以“畅游其中”。可以想象一下经典枪战游戏“反恐精英”的画面:玩家可以自由在房间与房间之间进行穿梭。InsideMaps就能够做到这样,不仅如此,它比“反恐精英”的真实还原度高得多,接近房间实景。用户还可以随心所欲的改变房间内的陈设和室内结构——模型中的每个部分都是独立可移动的。整个模型的绘制和渲染都是基于纯软件的一套算法,用户只需上传照片到服务器端即可自动生成模型,这正是InsideMaps独一无二优于其他全景图像3D建模应用的地方。建模完成后,用户只要用支持WebGL的浏览器就能浏览房屋模型,无需安装任何插件,非常方便。

公司创始人兼CEO George Balanos毕业于斯坦福大学计算机系,最早曾就职于大名鼎鼎的Netscape,也是一位资深的连续创业者,他曾经创立的网络会议公司Wanadu被思科旗下的Latitude收购,随后他又将眼光投向了房屋3D建模并成立了InsideMaps。George认为现在的世界已经被“地图化”,以谷歌地图为例,由它衍生出的各种地图应用成为了人们日常生活不可或缺的一部分,而它们都是针对室外的,其实室内也需要被“地图化”,这是人们不断增长的需求使然,比如房地产中介、室内设计师、家具电商都对室内地图有巨大需求。George认为在不久的将来,人们会乐意将自己的房屋模型放到社交网络上与好友共享,或者在自己的虚拟房屋内与好友玩游戏,随着虚拟现实技术的兴起,这甚至会成为一种热潮。

InsideMaps的CEO George Balanos(左)和CTO Jorgen Birkler(右)

最近InsideMaps开始着手市场化,把第一个目标市场定位在房产经纪。近期InsideMaps与加州房产经纪公司Sereno Group达成合作,推出了基于单反相机的一系列室内模型产品。与Sereno Group的合作是InsideMaps发展史上一个重要里程碑,它意味着这个商业模式已经初步被市场验证。美国著名的房产业新闻公司Inman News报导了双方这次合作,新闻在全美房产经纪中掀起一股热潮,InsideMaps也获得了来自各州经纪人的关注。借此机会,快鲤鱼对Insidemaps的CEO George进行了专访,让我们一起来听听George对于迈入“室内3D模型”这个巨大市场的想法。

快鲤鱼:我们知道室内3D模型可以应用在家具电商、室内设计、室内装修等众多市场,那为何InsideMaps要选择房产经纪作为切入点呢?

George:在美国每个月大概有40万套房子被售出,这是一块很大的潜在市场。而在买房时,房屋的内部情况一定是买主最关心的问题。作为房产经纪人,能够在第一时间为潜在买主提供房屋内部的预览,一定会极大的提高成交率。房产经纪通常都很在意自己的品牌形象并且注重口碑传播,如若能让用户先行预览房屋,则能够给人留下深刻的印象,并有助于其品牌的建立。目前我们给房产经纪提供一系列房屋模型,包括平面图、3D模型以及全景图,三件产品一共只需200美元。

快鲤鱼:为什么要提供这三件产品呢?

George:我们同很多房产经纪深入交流后,发现他们对这三件的需求最强烈。首先,平面图是原来经纪人卖房,特别是二手房时,一直想要提供给潜在买家,但是经常得不到的;其次,全景图可以让买家看到在售房产目前的装修风格,这对于由于时间或地理位置的限制,不能实体考察房产的买家格外有用;最后,3D模型可以让买家DIY不同的装修风格并且实时看到效果,房产经纪可以将它作为和买家保持长期交流的平台——在客户买了房以后,房产经纪将会把这些模型免费送给买家,买家可以继续对其加以利用。就拿硅谷来说,如果用户买了房,那么在买房后的一段时间里将会有众多家居厂商如Home Depot主动与购房者联系,因为这些人都是他们的潜在客户,他们和房产经纪之间也存在一定的信息共享。这样一来,买家就可以利用这个3D模型来更换墙壁颜色、地板材质,或是进行家具放置预览等等,来方便自己做出装修方面的决定。

快鲤鱼:那房产经纪愿意支付200美金购买产品吗?

George:这个价格对他们非常有吸引力,原来他们需要雇用专业摄影师来拍摄照片,并且支付几百美金的报酬,而我们目前的定价与专业摄影师的报酬一样,但提供的产品更完整、更有价值。目前市面上其它提供3D模型的公司都需要房产经纪购买5千美金的硬件器材,而我们是唯一一家提供纯软件解决方案的公司,对于房产经纪来说,我们的性价比是最高的。

快鲤鱼:InsideMaps目前使用单反相机拍照,但是并不是所有人都拥有单反相机,现在人们大多用手机拍照,InsideMaps是否会提供基于手机的3D建模产品?

George:是的,我们目前使用单反相机,并由专业受训的摄影师来对整个房间进行最精准最高效的拍照扫描,生成房间的3D模型。预计在明年第1季度,我们将推出基于手机摄像头扫描房间的应用,这将为我们进入装修市场打开大门。

快鲤鱼:所以在与房产中介的合作成熟以后,InsideMaps的下一步将瞄准装修市场吗?

George:是的。我们将进一步加强与其它房产经纪公司的合作,预期2015年达到10万套房的建模数量。我们希望能以InsideMaps的力量优化改良这个生态,让房屋买卖变得更加方便。另一个重要市场则是装修,我们会与家具电商合作,为买家提供3D的家具摆放效果模型。我们的理念是要优化和提升人们家具选购上的体验:用智能手机扫描房间,创建3D模型,模型生成过程会自动对房间图像进行测量,将原有的家具都除掉,打造一个“毛坯房”,然后再将从家具厂商那儿收集来的3D家具模型提供给用户,让用户自行选择并预览该家具在自己家中的摆放效果。这省去了传统家具购买过程中所需耗费的时间和精力,也避免了家具尺寸不合适等麻烦。

快鲤鱼:我们可以想象到InsideMaps面临的市场机会非常大,那目前最大的挑战在哪呢?

George:当然是让更多的人知道我们,接受我们,相信我们。我们目前在积极招聘优秀的市场及销售人员,以应付不断增长的市场需求。同时我们的技术团队也需要提升自身的建模技术:如成像速度、图像真实度等等。我们期望达到的效果就是让用户身临其境,甚至房屋模型中每个时刻的光线都会因太阳位置的不同而不同。

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